

重機が入らない狭い空き家!解体工事に困っていた…

空き家の解体
お悩みを解決します!
【仙台不用品回収トリプル】は、地域密着型の優良事業者です。
木造の離れを壊したい…
家の中のゴミごと処分したい…
道が狭くて業者に断られた…
廃品回収と同時に解体工事もしてほしい…!
不用品回収と同時に空き家の解体工事に。お困りならご相談ください。
お見積・ご相談・出張費
すべて無料!!




仙台の空き家解体で
「残置物撤去が先に必要」な理由

解体工事を検討する際、多くの方が疑問に思うのが「家の中の荷物(残置物)はそのままでいいのか?」という点です。
結論から申し上げますと、解体工事の着工前に、室内のゴミや家財はすべて空にする必要があります。
これには、費用面と法律面の大きな理由があります。
- 処分費用が2倍〜3倍になる
家庭ごみ(一般廃棄物)と建築廃材(産業廃棄物)が混ざると、「混合廃棄物」として処理コストが跳ね上がります。 - リサイクル法の遵守
建設リサイクル法により、木材やコンクリートなどは分別して再資源化することが義務付けられています。ゴミが混ざっていると分別ができず、違法工事となる恐れがあります。
解体工事サービス内容
トリプルでは、小さな小屋から一軒家まで、様々な解体工事に対応しています。
特に仙台市内に多い「狭い道の奥にある家」の解体を得意としています。

木造戸建て・アパート解体
一般的な木造2階建て住宅や平屋、アパートの解体工事を行います。重機が入れる現場はもちろん、重機が入らない狭小地での「手壊し解体」も得意としています。近隣への挨拶回りから、騒音・防塵対策まで徹底して行います。

トタン倉庫・納屋解体
「届け出無しでトタン倉庫を解体しようとしていませんか?」
無許可解体は、事故や不法投棄のリスクがあり、罰則の対象となる可能性があります。当社では法令を遵守し、安全に納屋や倉庫を解体・撤去いたします。中の農機具や不用品もまとめて回収可能です。

プレハブ・小屋の撤去
お庭にある古くなったプレハブや物置の解体もお任せください。経験豊富なスタッフが、安全かつ確実に解体・撤去いたします。解体後の整地作業や、中にある不用品の同時回収も対応可能です。

ブロック塀・カーポート・庭木
倒壊の危険があるブロック塀の撤去、不要になったカーポートの解体、庭木の伐採・抜根などの「付帯工事」も承ります。解体工事とセットでご依頼いただくことで、お庭全体をスッキリさせることができます。

解体工事は
不用品回収トリプルまで!!
解体前の「買取」で費用を安く!
空き家整理や納屋の解体前に、「まだ売れる物」はありませんか?
トリプルでは解体工事と同時に不用品の買取も行っています。買取金額を解体費用から差し引くことで、トータルの出費を抑えることが可能です。

農機具
トラクター/コンバイン等

家電・骨董
製造年/状態による

金属類
工具/鉄くず/アルミ等
空き家解体・付帯撤去の料金目安
構造・面積・立地により最適価格をご提示!!
| 建物・構造 | 費用目安(坪単価) |
|---|---|
| 木造住宅 | 3.5万円〜 / 坪 |
| 鉄骨造(S造) | 5.0万円〜 / 坪 |
| 鉄筋コンクリート(RC造) | 7.0万円〜 / 坪 |
※上記は建物本体の解体費用の目安です。立地条件(道幅・重機搬入の可否)、残置物の量、アスベスト含有の有無、付帯工事(ブロック塀・庭木撤去等)により総額は変動します。
※正確な費用は無料の現地調査にて算出いたします。
見積書の内訳(何にいくら掛かるか?)
トリプルでは「解体一式」といった不透明な見積もりは出しません。以下のように内訳を明確にし、お客様にご納得いただいた上で工事を行います。
- 仮設工事費(足場・養生シート設置など)
- 解体工事費(建物本体の人力・重機による解体)
- 廃棄物運搬・処分費(廃材を処理場へ運ぶ費用・処分代)
- 残置物撤去費(室内のゴミ・家財の片付け費用)
- 付帯工事費(ブロック塀、樹木、物置などの撤去)
- 整地費用(解体後の地面を平らにならす費用)
以下のようなケースでは、通常の解体費用とは別に追加費用が発生する場合があります。トリプルでは可能な限り事前調査で確認し、追加の可能性がある場合は契約前にご説明します。
- アスベスト(石綿)が検出された場合
- 地中埋設物(古井戸、浄化槽、以前の建物の基礎など)が見つかった場合
- 重機が入らないため、手作業(手壊し)での解体が必要な場合
- 想定よりも残置物(ゴミ)の量が著しく多かった場合
安心・安全への取り組み
解体工事に伴う法律や手続きも、トリプルがサポートします。
建設リサイクル法の届出
延床面積が80㎡(約24坪)以上の建物を解体する場合、「建設リサイクル法」に基づく届出が着工の7日前までに必要です。トリプルでは、対象工事かどうかの確認から、届出の段取りまでスムーズにご案内いたします。
アスベスト事前調査・報告
解体・改修工事では、規模に関わらずアスベスト(石綿)の事前調査が義務化されています。一定規模以上の場合は報告も必須です。当社では法令に基づき、有資格者による調査を行い、適切な除去・処理を進めますのでご安心ください。
解体工事ご依頼の流れ
残置物撤去から解体・整地までワンストップ!
電話またはメールにてご相談ください。現地調査の日程を調整します。「家の中に荷物が残っている」「登記簿が見当たらない」といった場合でもお気軽にご相談ください。
実際に現地へ伺い、建物の構造、前面道路の幅、隣家との距離、残置物の量などを確認します。ここで詳細な見積書を作成し、追加費用の可能性についてもご説明します。
見積もり内容にご納得いただけましたらご契約となります。建設リサイクル法の届出など、必要な申請手続きのサポートを行います。
着工前に、電気・ガス・水道の停止手続きをお客様にお願いしております。近隣住民の方々へのご挨拶は、当社の担当者が責任を持って行います。
まずは屋内の不用品(残置物)を撤去します。その後、足場と養生シートを設置し、解体工事を開始します。分別解体を徹底し、廃材を搬出します。
基礎を撤去し、地面を平らにならします(整地)。お客様に現地を確認していただき、問題なければ工事完了です。建物滅失登記に必要な書類(取り壊し証明書等)をお渡しします。
解体前にやることチェックリスト
解体工事の当日までに、お客様にてご準備いただく主な項目です。チェックリストとしてご活用ください。
- ライフラインの停止(電気・ガス・電話・インターネット等の解約・停止)
- 水道の確認(※解体中の散水に使用する場合があるため、停止時期はご相談ください)
- 貴重品の持ち出し(通帳・印鑑・権利書・写真・位牌など)
- 解体しない物の指示(残したい庭木、井戸、塀などがある場合は目印を)
- トイレの汲み取り(浄化槽・汲み取り式の場合、事前に清掃依頼が必要です)
解体工事の
よくある質問
- 仙台市の「解体補助金」は使えますか?
-
仙台市には「老朽危険家屋等除却費補助金」や「仙台市ブロック塀等除却事業補助金」などの制度があります。適用には条件(倒壊の危険性がある等)がありますが、当社でサポート可能な場合もございますので、まずはご相談ください。
- 費用はどれくらいかかりますか?
-
費用は建物の構造、大きさ、立地条件、付帯工事の有無などによって大きく異なります。弊社では無料で見積もりを行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。現地調査を行い、詳細な見積もりをご提示いたします。
- 工期はどのくらいかかりますか?
-
一般的な木造2階建て住宅(30坪程度)の場合、約7日~10日程度が目安です。ただし、天候や建物の構造、立地条件、残置物の量によって工期は変動します。
- 近隣への挨拶は必要ですか?
-
当社が致します!工事開始前に近隣の方々へご挨拶に伺い、工事内容や期間について丁寧にご説明いたします。騒音や振動などでご迷惑をおかけすることへのお詫びと、ご理解・ご協力をお願いしております。
- 解体後の土地活用についても相談できますか?
-
はい、もちろんです。解体後の土地活用方法についても、お気軽にご相談ください。 売却、駐車場経営、アパート建設など、様々な選択肢の中から、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。
- 坪数が分からなくても見積もりできますか?
-
はい、可能です。固定資産税の通知書や登記簿謄本があれば正確な面積がわかりますが、それらが手元にない場合でも、現地調査にて実測し、お見積もりを作成いたします。
会社概要
| 不用品回収トリプル | 株式会社トリプルクリーンサービス |
| 代表取締役 | 渋谷健一 |
| 資本金 | 7,000,000円 |
| 本社 | 宮城県名取市美田園5丁目25-5 |
| 各営業所 | 仙台営業所 仙台市青葉区中央4-9-15 角田営業所 宮城県角田市梶賀字高畑北155-1 白石営業所 宮城県白石市福岡字長袋下河原57-1 |
| 電話番号・FAX | TEL:0120-210-121 FAX:022-395-8807 |
| 営業時間 | 営業時間:9時~17時 |
| 定休日 | 年中無休(お盆・年末年始除く) |
| 許認可 | 古物許可証番号 宮城県公安委員会 第221090000424 一般廃棄物の収集、運搬 角田市 指令第310号 丸森町 指令第120号 白石市 指令第号680号 七ヶ宿町 指令第163号 名取市 指令第1708号 岩沼市 指令第45号 山元町 指令第73-117号 亘理町 指令第30号 柴田町 指令第300号 蔵王町 指令第390号 産業廃棄物収集運搬許可番号 宮城県 (許可番号︰00412220497) 適格請求書発行事業所の登録番号 T9370001044546 |
| サービス内容 | 業務内容 ・一般貨物自動車運送業 ・リサイクル回収、買取販売及び輸出入 ・不用品仕分け片付け及び回収処分 ・一般廃棄物の収集運搬処理 ・古物の売買 |

企業顧問



提携業者様







仙台市内一般廃棄物収集運搬取得企業様
